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消防维保维修

第三方消防维保公司的收费项目和标准

  • 作者:www.zmxf119.com
  • 发布时间:2023-02-22 12:22:02
  • 来源:本站
  • 点击:231

消防维保服务是现在大多数物业公司和建筑公司无法承担的服务项目之一,但是国家明文规定,建筑物的消防设备必须要定期进行维修保养,以防止发生火灾险情时因消防设施的原因造成更大的损失。所以很多公司都有花钱聘请有资质的第三方公司来对建筑物配备的消防设施进行定期维修保养,市面上也有很多专业的公司提供消防维保和消防检测服务。


消防维保公司的收费项目

保养:按照维保要求对系统进行巡检及检测,确认其工作正常,设备除尘、清洁、润滑、油漆、防潮、绝缘、紧固;并填写相应的检测、保养专业表格,并得到甲方指定的责任人的签署,编号后归档。


维修:出现问题时能够在限定的时间内迅速解决,不能解决的出具书面说明,并请相关人员核准签署。


1、月检:按计划抽样测试部分设备,致使一年内所有设备全部覆盖测试一遍,确保系统、设备的正常运行。


2、季检:按照规季度检查内容进行检查,发现问题及时处理。


3、年检:由公司专业的消防检测队伍,全面对维保项目进行全面详细的消防检测,对系统运行情况作全面评估及整改方案,并出具正规检测报告,备消防部门查看。


4、协助配合消防部门的检查工作,确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。


5、视客户需求,公司可派专人常驻工作,协助处理日常问题。



消防维保服务的收费标准


1、GB没有这方面统一的收费标准。


2、通常做法:一是消防工程施工验收后一年或二年内为施工单位按约定质保期限的正常维保期(通常按消防工程质保金5%计算);二是超过维保期维保单位可以延续原施工单位继续维保,也可重新选择维保单位,此时一般按消防工程预算人工费计算,也可继续按原质保金额比例计算,一般维保期为一年,维保项目可根据实际情况协商,基本维保项目包括:火灾报警联动系统、自动灭火系统、消火栓灭火系统、消防防烟排烟系统、辅助安全疏散系统等。


3、其中火灾报警系统超过三年需要清洗一次火灾探测器,这是有消防规范规定的重要维保项目之一。


4、由于维保项目不同可按季、按月、按周实施。


5、具体情况应根据单位实际情况而定。


6、GB没有这方面的的标准的。


7、还有些地区收费标准为:建筑消防设施维修保养技术服务费(简称维保服务费)按消防设施总投资额分档累加计收,100万元以内的,年度维保服务费为4%;101万至300万元的,年度维保服务费为3%;301万至600万元的,年度维保服务费为2%;601万元以上的,年度维保服务费为0.5%。

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